Thuê nhà ở Hàn Quốc – Loại hình nhà ở phổ biến cho du học sinh

Thuê nhà ở Hàn Quốc luôn là nỗi lo của các bạn du học sinh Hàn Quốc. Thông thường, các trường đều có ký túc xá cho sinh viên nước ngoài, tuy nhiên, cuộc sống trong ký túc khá phức tạp và không thoải mái, nhất là với những bạn thích sự riêng tư. Nếu bạn đang có dự định thuê nhà ở tại Hàn Quốc, hãy tham khảo các loại hình nhà ở phổ biến cho du học sinh Thanh Giang chia sẻ dưới đây nhé!

1. Loại hình nhà ở phổ biến cho du học sinh thuê nhà ở Hàn Quốc

“Xứ kim chi” có khá nhiều loại hình nhà trọ với mức giá thuê đa dạng, tùy vào nhu cầu, sở thích cũng như kinh tế, bạn có thể chủ động chọn lựa một số loại hình nhà ở cơ bản dưới đây:

1.1 Goshiwon

Goshiwon là loại hình phòng trọ được nhiều bạn du học sinh chọn lựa do có giá thành rẻ, phí thuê chỉ khoảng 200.000- 450.000 won/tháng. Tuy nhiên, loại phòng trọ cá nhân này có diện tích khá hẹp và chỉ để học và ngủ. Loại phòng này phù hợp với những bạn mới sang, vừa muốn ở trọ một mình, lại vừa muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

Khi thuê Goshiwon, bạn không cần đặt cọc và đặc biệt, có thể chuyển đi bất cứ lúc nào. Giá tiền thuê phòng trên đã bao gồm các khoản phí phát sinh khác như điện, gas, internet…

Tuy nhiên, nhược điểm của Goshiwon là không gian phòng rất nhỏ, chỉ có thể sử dụng để học và ngủ. Bạn không thể nấu ăn và phải sử dụng chung máy giặt, nhà vệ sinh, phòng tắm với các phòng khác.

Ngoài ra, hầu hết phòng Goshiwon đều không cách âm, vì thế, khi ở bạn cần tránh làm ồn. Thêm đó thì loại phòng trọ giá rẻ này cũng không có hệ thống sưởi, vì thế, mùa đông sẽ khá lạnh.

1.2 Nhà Hasuk

Loại hình nhà trọ này khá giống với Homestay. Hasuk là loại phòng giống Hasuk, xong bạn sẽ được nhà chủ nấu ăn cho hai bữa. Điều này đồng nghĩa với việc giá thuê Hasuk sẽ đắt hơn một chút. Tuy vậy, nhà Hasuk thường chỉ phù hợp với sinh viên Hàn vì những sinh viên nước ngoài thường không hợp khẩu vị ăn uống của người Hàn Quốc. Thế nhưng, nếu bạn khá “dễ tính” trong khoản ăn uống thì vẫn có thể chọn lựa thuê nhà Hasuk.

Giá thuê phòng Hasuk dao động từ 120.000 won- 300.000 won tùy chủ nhà và địa điểm thuê.

1.3 Ký túc xá

Mặc dù có khá nhiều vấn đề bất tiện bởi cuộc sống chung, xong ký túc xá vẫn là loại hình nhà trọ giá rẻ và an toàn cho những bạn du học sinh. Đặc biệt, hầu hết các trường đại học ở Hàn đều trang bị hệ thống ký túc xá trong khuôn viên trường. Điều này đem đến nhiều thuận lợi cho việc di chuyển của bạn.

Mức chi phí thuê ký túc xá hàng tháng có sự chênh lệch tùy vùng. Tại những thành phố lớn, bạn sẽ phải trả mức phí cao hơn. Tại Seoul, mức phí trung bình là 250.000 – 400.000 won. Với những trường tại khu vực Busan, Incheon hay Suwon thì phí thuê rẻ hơn chút, khoảng 150.000 won- 300.000 won/tháng.

Thêm một lợi thế nữa là ký túc xá của các trường đại học có nhiều loại phòng đa dạng, bạn có thể thoải mái chọn loại phòng phù hợp. Về cơ bản, các trường đều có khu ký túc hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Tuy vậy, hầu hết các khu ký túc đều không cho sinh viên nấu ăn. Điều này đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải ăn ngoài, và tiền ăn ngoài tại Hàn thì không hề rẻ. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải tuân thủ theo quy định của nhà trường.

1.4 Nhà dân

Thuê nhà dân cũng là chọn lựa của nhiều bạn du học sinh khi thuê nhà ở Hàn Quốc. Loại hình nhà ở này giúp bạn cảm giác gần gũi và thoải mái như ở nhà mình.

Nhà dân tại Hàn quốc khá thoáng đãng và thoải mái. Bạn có thể nấu nướng, nghỉ ngơi, sinh hoạt trong không gian riêng của mình.

Tuy vậy, vì ở độc lập nên bạn phải tự chi trả các khoản điện, nước, gas và internet…Bạn cũng sẽ phải tự giải quyết các vấn đề rắc rối như đồ đạc hay thiết bị trong nhà hỏng hóc. Giá tiền thuê nhà dân dao động từ  400.000 ~ 600.000Won. Thêm đó, bạn sẽ phải mất thêm khoản tiền đặt cọc từ 5.000.000 ~ 10.000.000Won

1.5 One-room

One-room cũng là loại hình thuê trọ ở Hàn được nhiều du học sinh cũng như sinh viên Hàn Quốc chọn lựa. Loại hình nhà ở này có một phòng, giống kiểu phòng trọ khép kín hay chung cư mini tại Việt Nam.

Du học Hàn Quốc vừa học vừa làm

One-room có thể sử dụng cho 1 – 2 , vì thế, bạn có thể ở ghép với bạn bè hay tìm những người muốn thuê phòng ở cùng để tiết kiệm chi phí.Tiền thuê nhà kiểu one-room dao động từ 200.000won – 500.000 won/ tháng.

Những căn phòng One-room khá đầy đủ tiện nghi từ bàn ghế, điều hòa, tủ lạnh, bếp nấu, nhà vệ sinh riêng…Phòng trang trí khá đẹp mắt, có không gian riêng và rất thoải mái về giờ giấc. Bạn cũng có thể tự do nấu ăn…

Tuy nhiên, khi thuê One-room, bạn phải ký hợp đồng trong ít nhất một năm và phải chịu chi phí tiền cọc khá cao, từ 2-5 triệu won. Bạn cũng sẽ phải tự trả các khoản chi phí như điện nước, gas, internet…

1.6 Officetel

Officetel là loại hình nhà ở khá đặc biệt, kết hợp nhà ở với văn phòng. Officetel thường có không gian riêng để mọi người cùng học tập và làm việc. Đây là loại hình thuê nhà ở Hàn Quốc thuộc phân khúc cao cấp, vì thế, giá thuê khá cao. Mức trung bình tối thiểu là 800.000 won/tháng. Thêm đó, tiền đặt cọc cũng rơi vào khoảng 10.000.000 won.

Nhà ở Officetel có đầy đủ không gian và tiện nghi các phòng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm…với không gian rộng và thoáng đãng. Bạn cũng được nấu ăn và giờ giấc thì rất tự do, thoải mái.

Hạn chế của Officetel là bạn phải thuê ít nhất một năm. Phí đặt cọc cũng khá cao, trung bình là 10 triệu won. Bạn cũng phải tự giải quyết các vấn đề rắc rối như đồ đạc hay thiết bị trong nhà bị hỏng.

1.7 Chung cư – Apartment hoặc Villa

Chung cư là loại hình thuê nhà ở Hàn Quốc có mức chi phí đắt nhất. Thông thường, một căn chung cư sẽ có một phòng khách, một phòng ngủ, một nhà bếp và một nhà vệ sinh. Phí thuê dao động từ 350.000 won – 500.000 won.

Thêm đó, khoản phí thuê còn được tính theo số tiền bạn đặt cọc. Chẳng hạn, nếu đặt cọc 30 triệu won thì tiền thuê sẽ là 350.000 won. Nếu bạn đặt cọc 20 triệu won thì tiền phòng sẽ từ 430.000 won – 500.000 won.

Chung cư có máy sưởi riêng trong phòng và bạn có thể điều chỉnh nhiệt độ. Phòng rộng rãi và thiết kế đẹp, có thể tụ họp bạn bè để nấu ăn hay vui chơi.

Tuy vậy thì giá thuê phòng khá cao và chỉ thật sự phù hợp với những bạn có điều kiện kinh tế.

2. Bạn có thể tìm nhà trọ ở Hàn Quốc bằng cách nào?

Khi thuê nhà ở Hàn Quốc, bên cạnh việc tìm hiểu các loại hình nhà trọ cơ bản, bạn cũng cần biết cách tìm nhà trọ. Vậy bạn có thể tìm nhà trọ ở Hàn như thế nào?

Bạn có thể hỏi bạn bè, người quen hay tận dụng các mối quan hệ xã hội. Đây là nguồn thông tin chính xác và an toàn nhất bạn nên tham khảo.

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm kiếm qua những trang web, group hay app thuê nhà. Tại những trang này, chủ nhà hay các công ty môi giới sẽ đăng những thông tin cơ bản về nhà cho thuê, và bạn cần mất khá nhiều thời gian để tìm kiếm phòng trọ phù hợp.

Bạn cũng có thể nhờ đến sự hỗ trợ từ phía trường học. Hầu hết các trường Hàn đều có phòng ban hỗ trợ sinh viên. Bạn có thể liên hệ, giờ giúp đỡ và giới thiệu địa chỉ thuê phòng hợp lý.

Trên đây là các thông tin cần biết khi thuê nhà ở Hàn Quốc. Hi vọng đây là những thông tin hữu ích, giúp các bạn du học sinh Hàn thuê và tìm nhà ở phù hợp nhất.